11月29日，碧桂園(2007.HK)“2019投資者開放日”活動(dòng)在佛山順德舉行，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)、總裁莫斌、常務(wù)副總裁程光煜、首席財(cái)務(wù)官兼副總裁伍碧君、博智林機(jī)器人公司首席財(cái)務(wù)官左瑩等出席現(xiàn)場(chǎng)，并就公司近期經(jīng)營(yíng)近況、戰(zhàn)略布局、新業(yè)務(wù)等話題與投資者展開深入交流。

　　來(lái)自摩根士丹利、高盛、中金公司、中信證券等22家知名境內(nèi)外機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)分析師參加了本次活動(dòng)。會(huì)前，分析師參觀了博智林機(jī)器人的總部大樓及實(shí)驗(yàn)區(qū)，他們均對(duì)機(jī)器人的研發(fā)進(jìn)展表現(xiàn)出強(qiáng)烈的興趣。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

　　“機(jī)器人會(huì)顛覆傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)，未來(lái)一定會(huì)給企業(yè)帶來(lái)巨大的價(jià)值。”楊國(guó)強(qiáng)表示，公司現(xiàn)在定位為高科技企業(yè)，目前研究的建筑機(jī)器人感覺(jué)還是很棒的，希望新的一年能夠?qū)崿F(xiàn)新的突破。

　　據(jù)左瑩介紹，博智林機(jī)器人現(xiàn)在下設(shè)建筑機(jī)器人研究院、基礎(chǔ)技術(shù)研究院、智能技術(shù)研究院、工程應(yīng)用研究院等8個(gè)研究院，研發(fā)人員近3000人。

　　全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)模式，以及機(jī)器人和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等多元化業(yè)務(wù)發(fā)展帶來(lái)的協(xié)同效應(yīng)，被認(rèn)為是碧桂園區(qū)別于其他龍頭企業(yè)的顯著特征。莫斌說(shuō)，只要啟動(dòng)了機(jī)器人這個(gè)龍頭，并與主業(yè)相關(guān)聯(lián)，相信機(jī)器人會(huì)在產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng)造更大的價(jià)值。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌

　　對(duì)于2020年的謀劃，莫斌表示，在當(dāng)前平穩(wěn)發(fā)展的市場(chǎng)上，誰(shuí)的管理更優(yōu)化、更符合市場(chǎng)規(guī)律，誰(shuí)就更有競(jìng)爭(zhēng)力。明年碧桂園將推行全面預(yù)算管理和現(xiàn)金流管理，同時(shí)持續(xù)提升全周期綜合競(jìng)爭(zhēng)力，做到產(chǎn)品力、服務(wù)力和成本力的均衡發(fā)展。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，2019年前10個(gè)月，碧桂園實(shí)現(xiàn)累計(jì)權(quán)益銷售額達(dá)4797億元，全年超越2018年的5018.8億元再創(chuàng)新高已是大概率事件。

碧桂園集團(tuán)常務(wù)副總裁程光煜

　　程光煜說(shuō)，今年碧桂園整體銷售比較穩(wěn)定，尤其下半年隨著新項(xiàng)目入市，單月銷售額均保持穩(wěn)定持續(xù)的增長(zhǎng)。此外，今年三四線市場(chǎng)因各地供求情況不同，分化較為明顯。未來(lái)碧桂園將針對(duì)分化的市場(chǎng)進(jìn)一步做好精準(zhǔn)覆蓋，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　從投資市場(chǎng)認(rèn)可度上來(lái)看，2017年，碧桂園就已獲得國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)的投資級(jí)評(píng)級(jí);標(biāo)普和穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評(píng)級(jí)，距投資級(jí)均只有一級(jí)之遙。今年8月，穆迪又將對(duì)碧桂園的展望由“穩(wěn)定”調(diào)升至“正面”，這反映了穆迪對(duì)于碧桂園強(qiáng)勁的執(zhí)行力、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理的預(yù)算。

碧桂園集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官兼副總裁伍碧君

　　“公司一直在爭(zhēng)取更多國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的投資級(jí)評(píng)級(jí)。保證健康的財(cái)務(wù)水平以及穩(wěn)定的凈借貸比率，是我們的要?jiǎng)?wù)之一。”伍碧君表示，隨著投資的優(yōu)化，公司拿地權(quán)益比正逐漸上升，銷售回款率也會(huì)做到比較好。

　　本次投資者開放日活動(dòng)中，分析師們均表示對(duì)碧桂園在住宅開發(fā)領(lǐng)域的核心優(yōu)勢(shì)有了更深的理解，對(duì)公司未來(lái)在穿越周期中的表現(xiàn)充滿信心，也期待新業(yè)務(wù)能為碧桂園注入全新的發(fā)展動(dòng)力。