您好，本人買(mǎi)房被開(kāi)發(fā)商連騙3次，雖然證據(jù)確鑿，因錢(qián)都花光了，無(wú)力再去法院申告，希望315能幫助我一下，家中孩子才2歲半，我和老婆兩人都無(wú)工作無(wú)保險(xiǎn)，平時(shí)做點(diǎn)小生意維持生計(jì)，又不敢去現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)（聽(tīng)說(shuō)這樣違法），買(mǎi)個(gè)房子不容易！真心尋求幫助。 第一次被騙：本人在互聯(lián)網(wǎng)百度查到津南區(qū)建鑫城的廣告，在售房員電話里的介紹下，了解了建鑫城，交了排號(hào)的錢(qián)3萬(wàn)元，幾日后被告知房子賣(mài)給了臺(tái)灣菜館，開(kāi)發(fā)商要求讓我換房，因擔(dān)心此事不受法律保護(hù)，無(wú)奈下?lián)Q房成為了事實(shí)！ 第二次被騙：換房后沒(méi)多久，售樓員告知此房?jī)r(jià)格漲到了27000/平米（換房時(shí)承諾19000-22000/平米），要求讓我們按照這個(gè)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)此房，找到銷(xiāo)售部劉總，同樣被告知此房已漲價(jià)，不能按照原先的價(jià)格計(jì)算，能給些優(yōu)惠！無(wú)奈下漲價(jià)成為了事實(shí)。 第三次被騙被坑被忽悠證據(jù)確鑿：12月2日簽訂了購(gòu)房協(xié)議，開(kāi)發(fā)商要求盡快交齊剩下的36萬(wàn)，之前的3萬(wàn)定金轉(zhuǎn)到了購(gòu)房款，因存款死期沒(méi)到日子，無(wú)奈下全部取出，12月3日交于建鑫城，票據(jù)全在，當(dāng)天與其簽訂合同，但開(kāi)發(fā)商告知財(cái)務(wù)不在并未簽字蓋章，當(dāng)時(shí)因手中有開(kāi)發(fā)商的協(xié)議和收據(jù)也就沒(méi)太在意。 眼看就快6月了，售樓員張陽(yáng)讓我?guī)е�身份證和協(xié)議等書(shū)面文件去辦理貸款，當(dāng)我們一起來(lái)到大港房管局二樓建設(shè)銀行辦事處辦理貸款事宜時(shí)，被工作人員當(dāng)場(chǎng)告知建鑫城5號(hào)樓平米數(shù)整體沒(méi)有定下來(lái)且建鑫城手續(xù)不全為由拒絕辦理，當(dāng)時(shí)看著手中的購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)，頓時(shí)晴天霹靂！平米數(shù)沒(méi)定下來(lái)且手續(xù)不全就把房子賣(mài)給我們了？這不是違規(guī)銷(xiāo)售么！我們買(mǎi)的是6號(hào)樓怎么就變成了5號(hào)樓？情急下陪同售樓員立即返回施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)自己的房子房型與合同圖紙和開(kāi)發(fā)商承諾的完全不一樣（已經(jīng)蓋到了4層），而且房屋面積竟然由原來(lái)的35.11平米變成了現(xiàn)在的50.76平米，開(kāi)發(fā)商要求多出的15平米完全由我自己來(lái)承擔(dān)，此時(shí)回到售樓處要求看合同，卻發(fā)現(xiàn)合同已被修改，騎縫章竟然被售樓員已經(jīng)蓋好（售樓員當(dāng)場(chǎng)承認(rèn)是他自己蓋的，沒(méi)經(jīng)過(guò)我的同意，有當(dāng)時(shí)錄音為證），而且合同的訂書(shū)釘明顯被打開(kāi)過(guò)，有當(dāng)場(chǎng)照片為證。情急之下報(bào)警，在警察的護(hù)送下才把屬于自己的那一份合同拿出來(lái)，當(dāng)晚仔細(xì)閱讀才發(fā)現(xiàn)這么多個(gè)月過(guò)去了都沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的簽字蓋章，按照協(xié)議我完全履行了自己的承諾，但開(kāi)發(fā)商卻一直在欺騙我，完全是在違約銷(xiāo)售欺詐消費(fèi)者！與開(kāi)發(fā)商售后部侯總協(xié)商不成，在電話里被告知讓我本人自己想辦法去法院起訴。 建鑫城違約1：按照協(xié)議書(shū)中解釋?zhuān)�乙方已付房款且簽署合同，但建鑫城以�?cái)務(wù)未在為由幾個(gè)月都未簽字蓋章，并未履行協(xié)議中的事宜，可視為違約在先！ 建鑫城違約2：票據(jù)協(xié)議中都明確記錄我們購(gòu)買(mǎi)的是6號(hào)樓，在沒(méi)有通知的情況下改成了5號(hào)樓。 建鑫城違約3：協(xié)議與合同中明確標(biāo)注面積35.11，房型大門(mén)頭扇形，頂端1戶！房子都蓋到了4層，平米數(shù)竟然變成了50.76，房型變成了小門(mén)頭，頂端變成4戶。 建鑫城違約4：按照國(guó)家規(guī)定允許房屋面積誤差在百分之3以?xún)?nèi)多補(bǔ)少退，但開(kāi)發(fā)商擅自更改合同為超出百分之3的面積全由乙