本人想在贛州買一套二手房，期間看中營角上路9號27棟804一套93年的房改房總價28萬，聯(lián)系中介（環(huán)宇中信房產(chǎn)張家為圍五分店，)，于7月10日晚約定去面談，約出房東后和房東談好價格(26.8萬），然后在擬定合同過程中我詢問中介我們要出的契稅過戶費印花稅的買方需交的費用一起多少然后中介給我一含糊說算多不算少1萬2左右說具體等下給我(都怪自己太年輕沒堅持要其出具相關(guān)明細(xì)，不然就不會有后面的煩心事)，中介在擬定合同后，我在看合同過程中中介要求我們把定金付了然后我把合同給了我老婆看我上樓付定金了(刷卡），付完定后，當(dāng)時因為很晚我就問了下我老婆合同有沒有問題，老婆說這中介這么好應(yīng)該不會有問題，后因時間不早沒仔細(xì)閱讀合同就簽訂了合同，簽完合同，我有要求中介把具體要多少費用給個清單，中介說算下又只給了一數(shù)值加上亂七八糟費用要再準(zhǔn)備11萬左右，等到簽完合同我和我老婆就高興的和所有人告別，并為了感謝中介說請他吃夜宵，中介推脫，我就說等房子所有事弄完在請就回家了。晚上回去我和老婆還興奮了一晚上說終于要有自己的房子，第二天7月11日起來我想算下具體要多少錢結(jié)果我一看合同發(fā)現(xiàn)上面賣方的營業(yè)稅，個稅等都要我出。 我給中介電話質(zhì)問他:說你沒和我商量你就把賣方要出的稅費全算到我頭上他說你看了合同簽了字就是和你商量了，結(jié)果和中介吵起來了，吵完因為要趕著上班我叫我老婆給中介電話詢問稅費事，結(jié)果上班還是遲到了，到公司后我上網(wǎng)查這些稅要多少錢后一查說房子滿5年就是要交點印花稅什么營業(yè)稅個稅是免的算算也就千把塊錢想想算了就當(dāng)花錢買個教訓(xùn)，還是想把具體要多少錢算下，因為剛和中介電話我說話口氣太差就叫就叫我老婆給中介電話，后來我老婆給中介打了好幾個電話到下午兩點多才發(fā)過了，可看了中介發(fā)過來的信息我傻眼了，不僅有營業(yè)稅，個稅還有一個繼承稅，我馬上給中介點話問怎么會有這么一個稅中介說，產(chǎn)證有兩本，而其中一個已過世，所以有這稅，我說怎么之前你們怎么從沒提過這稅而且合同上并沒有這寫明這一稅種并且這錢太多了（要六七千，這么多的錢，我咨詢過之前做過二手房的朋友說這么大的稅是會在簽合同的時候特別說明和在合同上說明的，但是中介沒有，反而是含糊其辭的只給我們報了個稅費的總數(shù)，我們因為還是比較信任中介，覺得中信這么大的中介也不會騙我們這種沒有錢的小老百姓，所以也沒有去過多的去考慮）因為這么多錢，著實超出了我們的預(yù)算，要是小錢我們出了就出了，畢竟是真心的很喜歡這套房子，真心想買，但是這么一大筆錢，我們都是工薪階層，差不多半年的工資 我們真的湊不出來，我家里還有爸爸媽媽和我兒子要養(yǎng)，老婆和我工資都不高，這一萬都是辛苦了好久的才湊到的，后面的首付的等都是要去湊的，突然多出這么大的一筆錢我們真是措手不及，就說不會出，要求賣家出，因為這個費用是他們在上次過戶中產(chǎn)生的一筆費用，沒有清清楚，遺留到這次的買賣，我們肯定不出，而且中介在簽合同的時候也沒有和我說清楚繼承過來的會有一筆繼承稅要承擔(dān)。然后中介就說和賣家商量下回復(fù)我，后面回復(fù)是賣家不會出這錢說這錢一定要我