我是河北香河大運河孔雀城業(yè)主，驗收住房時，發(fā)現(xiàn)上一層業(yè)主的樓梯侵占了自家的客廳空間，一個突出的樓梯異常突兀。 向孔雀城開發(fā)商反映，其答復是涉及房屋結(jié)構(gòu)，不給改。 本人經(jīng)過研究，認為該樓梯的拆除和房屋結(jié)構(gòu)沒有關系，雖然是一體澆筑的，但拆除樓梯并不會引起樓層受力的破壞，通過植筋辦法可以重新補齊樓面并改造樓梯。 開發(fā)商為了減少成本投入，不同意修改樓梯，并狡辯說合同里面沒有立體空間的約定。我查閱了合同，合同正文第3頁有“層高2.90米”的約定，顯然開發(fā)商未達到合同規(guī)定的目標。 開發(fā)商說如果退房，只能按照合同金額退款，但這幾年我們已經(jīng)付了不少貸款利息，該樓盤的市價也有所上漲，顯然不能按照合同金額退款。 一直打算用來自住的，希望能夠在你們的協(xié)調(diào)下盡快解決這個問題。 另外，我質(zhì)疑香河城建規(guī)劃部門，為什么會審核通過這樣一個樓上住戶用樓下住戶空間的住房規(guī)劃，是否存在無作為行為�；蛘�，是大運河孔雀城開發(fā)商擅自更改政府主管部門的圖紙。 附上房屋照片，謝謝你們的熱心服務。