昨天，市十三屆人大常委會召開第六十四次主任會議，研究本市房屋租賃立法調(diào)研等事項。市人大常委會主任杜德印主持會議并指出，房屋租賃產(chǎn)業(yè)是本市基本住房保障制度的重要組成部分，要通過規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場，保障出租和承租雙方的合法權(quán)益，特別是保障外來人口的基本居住權(quán)益。

　　市人大常委會通過立法調(diào)研了解到，據(jù)不完全統(tǒng)計，截至去年底全市居住型出租房屋共有94.53萬戶﹑411.8萬間，租住人口達690萬余人。本市房屋租賃市場存在租賃信息采集登記困難、群租安全隱患嚴重、農(nóng)村房屋租賃缺乏規(guī)范、違反規(guī)劃用途出租使用、中介機構(gòu)違法違規(guī)等主要問題。

　　會議討論認為，房屋租賃產(chǎn)業(yè)對解決外來人口住房需求起到了至關(guān)重要的作用。要轉(zhuǎn)變單純以房管人的工作思路，把房屋租賃作為全市基本住房保障制度的重要組成部分，通過加快修訂《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，發(fā)揮基層社區(qū)(村)﹑街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))主責作用，嚴把住房中介機構(gòu)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，保障出租和承租雙方的合法權(quán)益，特別是切實保障外來人口的基本租住權(quán)益，實現(xiàn)居有其屋，交易公平，市場規(guī)范，住房安全。會議建議市人大常委會明年聽取市政府關(guān)于房屋租賃的專項工作報告。

　　會議還討論了市十三屆人大常委會第十八次會議形成的對“市政府建設(shè)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)情況報告”、“關(guān)于檢查《北京市征兵工作條例》實施情況的報告”、“關(guān)于本市少數(shù)民族鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展情況的報告”的審議意見書，同意提交市政府研究處理。