春節(jié)過后的3—5月正是裝修的好季節(jié)。無論是新開工裝修的家庭，還是年后復(fù)工的業(yè)主，現(xiàn)在都可以開始規(guī)劃裝修事宜了，以確保資金、材料、工程質(zhì)量的萬無一失。
年后新開工篇
去年年底拿到新房鑰匙的業(yè)主，由于趕上年關(guān)，將裝修安排在年后。這部分業(yè)主最好在開工前了解裝修知識(shí)、資金預(yù)算、施工方選擇等方面的知識(shí)，做好時(shí)間規(guī)劃，可省去今后不必要的裝修麻煩。
著手準(zhǔn)備裝修工作
多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，裝修工程應(yīng)該從接觸裝修公司開始。實(shí)際上，在接觸裝修公司前一個(gè)月，業(yè)主就應(yīng)該開始著手準(zhǔn)備了。在這一個(gè)月內(nèi)，業(yè)主可以自己量房，出一個(gè)簡(jiǎn)單平面圖，這樣與裝修公司進(jìn)一步探討設(shè)計(jì)方案時(shí)，可節(jié)省時(shí)間和精力。此外，業(yè)主還可以對(duì)居室風(fēng)格、家具位置和尺寸、空間用途等進(jìn)行初步規(guī)劃，全面考慮房屋將來的布局。因此，有意在今年春季裝修的業(yè)主，現(xiàn)在就應(yīng)該著手準(zhǔn)備了。
貨比三家選公司
選擇一家施工資質(zhì)良好的裝修公司，不僅能夠保證裝修質(zhì)量，也能為業(yè)主節(jié)省時(shí)間。即使日后出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主也可憑借裝修合同來避免發(fā)生糾紛。
在做好準(zhǔn)備工作后，業(yè)主可通過口碑傳播、參加活動(dòng)等方式選擇一家裝修公司，當(dāng)然如果有時(shí)間前往裝修公司的體驗(yàn)店去與設(shè)計(jì)師交流，親身感受樣板間的裝修效果，或參觀裝修公司的在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工質(zhì)量心中有數(shù)，更有利于選擇適合自己的公司。
深入溝通定設(shè)計(jì)
選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。業(yè)主應(yīng)積極與設(shè)計(jì)師溝通，提供家庭成員信息、個(gè)人愛好、生活習(xí)慣、避諱事宜以及業(yè)主對(duì)于裝修設(shè)計(jì)的大體構(gòu)想。只有通過深入溝通，設(shè)計(jì)師才有可能根據(jù)業(yè)主的特點(diǎn)來量身打造適宜的方案。
嚴(yán)密預(yù)算備資金
業(yè)主如果選擇套餐式裝修，在與設(shè)計(jì)師確定設(shè)計(jì)方案后，裝修公司通常會(huì)制定出一份詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)單出來后，業(yè)主最好根據(jù)合同仔細(xì)核對(duì)房屋面積;如果選擇包清工的裝修方式，業(yè)主需自行制定預(yù)算購買材料。專家提示，裝修的實(shí)際支出通常比裝修預(yù)算高出一部分，業(yè)主可留出一些費(fèi)用以備不時(shí)之需。
家具建材提前購
一旦開工裝修，便意味著各項(xiàng)材料、產(chǎn)品需要及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，才能保證工期。很多定制類家居產(chǎn)品的生產(chǎn)、運(yùn)輸周期較長，“臨時(shí)抱佛腳”肯定來不及，這就需要業(yè)主在開工前盡量了解各種材料的進(jìn)場(chǎng)順序，并根據(jù)設(shè)計(jì)需求及自身經(jīng)濟(jì)條件選購產(chǎn)品，最好一次選定，為后期施工順暢做好準(zhǔn)備。采購時(shí)，除了去品牌家居賣場(chǎng)和建材城外，業(yè)主還可通過團(tuán)購、網(wǎng)購等形式，購買到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的產(chǎn)品。
裝修開工后首先進(jìn)行的是水電改造工程，水電改造的材料一般為輔材，不需要消費(fèi)者自己購買。接下來，是瓷磚和地磚鋪裝工程，業(yè)主需準(zhǔn)備墻地磚和踢腳線。然后是木工工程，業(yè)主需確定門套、窗套、櫥柜等產(chǎn)品的尺寸，保證按時(shí)安裝。之后是墻面、油漆工程，這個(gè)程序大多產(chǎn)品為輔材，不需要業(yè)主單獨(dú)購買。最后是浴霸、花灑等衛(wèi)生間潔具安裝和櫥柜、木地板、燈具安裝。期間，櫥柜、墻磚、地磚或木地板、石材板等主材的預(yù)訂，更應(yīng)該是業(yè)主重視的地方。
提示：家居消費(fèi)也需看好時(shí)機(jī)
3月份以后，是舉行各種促銷活動(dòng)的旺季。此時(shí)，裝修公司通常會(huì)舉行大力度的優(yōu)惠活動(dòng)，相應(yīng)的家具品牌也會(huì)出臺(tái)一些優(yōu)惠政策。尤其在“3·15”前后，企業(yè)促銷活動(dòng)的力度會(huì)更大。因此，建議今年春季有裝修意向的業(yè)主，可以抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，減少裝修預(yù)算，節(jié)省開支。
同時(shí)，消費(fèi)者還可利用裝修展會(huì)選購所需產(chǎn)品。通常，裝修展會(huì)匯集了裝修公司、家具品牌、主材輔材等展商，消費(fèi)者在此可實(shí)現(xiàn)一站式購齊。業(yè)內(nèi)專家建議消費(fèi)者最好根據(jù)實(shí)際情況多做對(duì)比，自行選擇。此外，采購時(shí)，很多消費(fèi)者還喜歡通過團(tuán)購、網(wǎng)購等形式購買產(chǎn)品。然而，團(tuán)購的產(chǎn)品價(jià)格低，消費(fèi)者選購低價(jià)產(chǎn)品時(shí)，最好根據(jù)需求理性選擇。
年后復(fù)工篇
對(duì)于年后復(fù)工的業(yè)主，他們更關(guān)心經(jīng)過一個(gè)春節(jié)假期，家里到底變成什么樣子了?其實(shí)，跨年裝修的房子在復(fù)工前容易遇到節(jié)前裝修毛糙、節(jié)后更換工人、設(shè)計(jì)師跳槽或停工期間暴露質(zhì)量缺陷等問題。因此，業(yè)主節(jié)后復(fù)工也不可馬虎大意，在復(fù)工前應(yīng)同裝修人員一起到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)材料、排查質(zhì)量漏洞、通水通電等，確定無誤后方可復(fù)工，以保證跨年裝修的無縫銜接。
最終確定復(fù)工時(shí)間
通常，節(jié)前停工前，裝修公司會(huì)與業(yè)主約定復(fù)工時(shí)間。年后，業(yè)主可在約定復(fù)工時(shí)間的前幾天與裝修公司確定最終復(fù)工時(shí)間。如果到了約定時(shí)間，工人還沒有返回，最好不要更換工人，否則因不同工人的施工習(xí)慣或手法不同，可能會(huì)影響裝修質(zhì)量。此外，業(yè)主還可能遇到年后原設(shè)計(jì)師或工人離職的情況，此時(shí)可與裝修公司溝通解決。
確認(rèn)工程進(jìn)度
復(fù)工當(dāng)天，裝修業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理和工人三方都應(yīng)到場(chǎng)。業(yè)主確認(rèn)工程進(jìn)度、查看工地情況和清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品。如果當(dāng)前的工程進(jìn)度導(dǎo)致實(shí)際工期長于合同約定工期，業(yè)主應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過增加人手、時(shí)間等方式加快施工速度;如果當(dāng)前工程進(jìn)度正常，業(yè)主可向項(xiàng)目經(jīng)理了解清楚下一步的施工計(jì)劃。
清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)材料
與新開工的裝修相比，節(jié)后復(fù)工的準(zhǔn)備明顯容易多了。但需要注意的是，復(fù)工前，業(yè)主首先要檢查水電是否通暢，并核對(duì)水、電表數(shù)據(jù)，其次是清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品。停工時(shí)存放在工地的物品主要包括裝修材料、工人作業(yè)工具。業(yè)主可根據(jù)停工前確認(rèn)的記錄進(jìn)行對(duì)照查點(diǎn)，以防出現(xiàn)糾紛。
排查修補(bǔ)漏洞
春節(jié)停工期間工地?zé)o人保養(yǎng)，停工期間一些施工問題有可能暴露出來。復(fù)工時(shí)，業(yè)主最好檢查原有設(shè)施有無破損、滲漏、有無人員進(jìn)入或破壞痕跡;對(duì)已經(jīng)完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，查看有無質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)封存的基礎(chǔ)施工材料做二次驗(yàn)收，如果有問題應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。
慎改設(shè)計(jì)方案
復(fù)工前，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真審核目前裝修費(fèi)用，合理分配后期裝修資金。年后復(fù)工時(shí)，業(yè)主最好不要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行大規(guī)模改動(dòng)，否則可能造成裝修時(shí)的增項(xiàng)或減項(xiàng)，影響整體效果。
提示：重點(diǎn)復(fù)工驗(yàn)收項(xiàng)目
1、水電驗(yàn)收與修復(fù)
針對(duì)水路，要查看管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，要及時(shí)更換;電路則需查看是否有短路等問題。
2、門窗驗(yàn)收與修復(fù)
正式復(fù)工前，檢查門窗、玻璃是否有損毀痕跡。若發(fā)現(xiàn)上述問題，需查看工地是否被盜，否則需查出造成破損情況的原因，及時(shí)修復(fù)。
3、木工驗(yàn)收與修復(fù)
重點(diǎn)檢查天花板、衣柜、木線條等項(xiàng)目是否存在開裂、發(fā)霉現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)修復(fù)、更換。
相關(guān)鏈接：現(xiàn)場(chǎng)施工需防粉塵污染
如今，霧霾天氣影響著人們的健康。其實(shí)，施工過程中某些工序也會(huì)產(chǎn)生粉塵污染，例如打磨墻襯、現(xiàn)場(chǎng)噴漆時(shí)會(huì)在空氣中形成霧狀粉塵，污染空氣。然而受施工材料和工序的限制，目前并沒有一種施工工藝可以解決施工過程中產(chǎn)生的污染問題。因此，建議現(xiàn)場(chǎng)施工人員和業(yè)主做好自身防護(hù)。
現(xiàn)場(chǎng)施工人員打磨墻襯或噴漆施工時(shí)，最好佩帶防塵過濾口罩。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)可采取通風(fēng)以及灑水降塵等措施，及時(shí)清理粉塵垃圾，避免二次污染。對(duì)業(yè)主而言，如果施工現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行有粉塵污染的工序時(shí)，盡量避免前去，或提前半小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫停施工，并佩帶加厚口罩。
