近年來，中國加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，在一些大中城市實施限購政策，對家具行業(yè)帶來一定沖擊。同時，上游原木、人力成本上漲，也令“夾縫”中生存的家具行業(yè)日子并不好過。

    “家具制造業(yè)和銷售業(yè)是房地產(chǎn)市場的一個鏈條。”月星家居集團(tuán)牡丹江地區(qū)負(fù)責(zé)人楊光說，當(dāng)上游的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展受到一定制約，再加上房子空置率的存在，對家居行業(yè)的影響自然就會產(chǎn)生。

    2011年以來，房地產(chǎn)調(diào)控對中國家居建材市場的沖擊進(jìn)一步凸顯。2012年9月份，全球最大的家居建材超市家得寶關(guān)閉了在中國的所有門店。一時間，不少人議論家居建材行業(yè)的“冬天”來臨。

    北京時代品威家具有限公司經(jīng)理張再生表示，目前家具行業(yè)受大的經(jīng)濟(jì)形勢和國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，行情不如2008年之前那么紅火，很多消費者對家居建材持觀望態(tài)度。

    不過，中國建筑材料流通協(xié)會日前發(fā)布的7月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)環(huán)比上升2.94點，至112.05點；全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1119億元，環(huán)比上升8.91%。

    中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)分析認(rèn)為，從7月份本應(yīng)是建材家居市場銷售的傳統(tǒng)淡季，但本月BHI卻反超上月，其人氣指數(shù)、購買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)等均超過6月，主要由于連續(xù)上漲的住宅價格刺激著房產(chǎn)剛需提前釋放，從而帶來了一個裝修的小高潮。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1－7月份，國內(nèi)商品房銷售面積61133萬平方米，同比增長25.8%；商品房銷售額39549億元，增長37.8%。以上數(shù)字也支撐了裝修市場的小幅攀高。

    中國家具協(xié)會副理事長劉金良認(rèn)為，房子有人買，家具就不愁賣，家具行業(yè)是常青行業(yè)。雖然受到宏觀政策的沖擊，但總體來看不是太大，主要是因為中國每年有1000多萬對新人結(jié)婚，存在購房的剛性需求。此外，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和保障房的建設(shè)也為家具行業(yè)帶來了機(jī)遇。

    張再生認(rèn)為，與其寄希望房地產(chǎn)調(diào)控政策松動，不如提高企業(yè)自身的抗風(fēng)險能力，在成本上漲、消費需求相對低迷的市場環(huán)境下，通過多種營銷模式和創(chuàng)新手段，加強服務(wù)，做好品牌，提高產(chǎn)品附加值和品質(zhì)，加快企業(yè)自身的轉(zhuǎn)型升級是正道。