大家知道在我們平時的日常生活中，不管買什么東西都一般都是一手交錢一手交貨，可是家裝卻很“不同款”，非得先交預付金，裝修公司或者施工隊才會進場開工，但是讓人煩惱的是有的時候就算交了預付款，卻不等于“買到保險”。
案例分析
張女士上個月在新房所在小區(qū)內(nèi)找了主要在武昌范圍經(jīng)營某家裝修公司，80個平方的全包價只要不到4萬元，覺得價格很劃算，就交了“預付金”1萬元，可是沒想到過了沒幾天，那家裝飾公司卻杳無音訊。
像張女士遇到的這種情況在武漢家裝行業(yè)里已不是首例了，近期，也有不少業(yè)主網(wǎng)友向億房網(wǎng)反映，自己交的“預付款”讓他們惴惴不安起來�！邦A付款是大頭，誰知道交了這么大一筆錢以后會發(fā)生什么事!”很多打算裝修的業(yè)主不無擔憂地說。
業(yè)內(nèi)人士 預付金是裝飾公司風險轉(zhuǎn)嫁
預付款一般要交納總體裝修費用的20-40%左右，目前裝修公司收取的預付款，每戶大約在5000萬元至2萬元之間，用作購買材料和前期開支。而裝修項目從裝修意向達成到正式開工之間，需要持續(xù)10多天，這段時間足夠施工隊悄悄撤離。在家裝行業(yè)做了十幾年的資深人士崔經(jīng)理透露，不少家裝公司人員的工資和相關(guān)的運作費用就是由業(yè)主的預付款發(fā)放的。同時，有的家裝公司收取預付款后，就不擔心因為工程問題導致顧客拒付款項的情況發(fā)生，這樣便可以幫助家裝公司規(guī)避風險，可風險也因此轉(zhuǎn)移至消費者頭上。
與此同時，不少家裝公司也表示，如果顧客拒絕支付預付款，家裝公司就會直接放棄該筆業(yè)務�！霸诒姸嗟难b飾公司中，由于受到經(jīng)濟不景氣的影響，大家的生意都不好做�！币虼耍嘘P(guān)人士表示，現(xiàn)在是傳統(tǒng)的裝修淡季，有的家裝公司為了搶“生意”，用比“成本價”還低的價格攬下裝修工程，可開工就要面臨虧本，最后只得選擇攜款逃逸，所以裝修業(yè)主何女士的遭遇也就不難理解了。
解決方式 預付款交第三方?
對于這種現(xiàn)象，一些消費者也提出疑慮，該不該向家裝公司交納大筆預付款?
為了應對“家裝公司失蹤危機”，在沿海等地的家裝市場已推出了“顧客預付款交給第三方(市場)”的舉措，即由顧客將裝修預付款打入到市場專用賬戶，市場將免費對工程進行巡查和工程驗收。如果經(jīng)市場驗收的家裝工程發(fā)生問題，市場將先行賠付。
但是，有關(guān)人士也表示，家裝工程周期一般不過在3個月左右，將預付款交給第三方不僅多出了一個環(huán)節(jié)，也可能增加一定的費用，如此一來，消費者不如選擇更有信譽保證的品牌裝飾公司來降低裝修風險。
專家建議“少付多期”規(guī)避風險
對于目前家裝市場上已出現(xiàn)的“先裝修，后付款”、“0首付裝修”、“分多期付款”等多重買單方式，業(yè)內(nèi)人士指出，這些名稱新鮮的付款方式在一些中小家裝公司頗為流行，也確實引來了不少消費者的好奇心。但不少消費者都希望能夠保留更多尾款，借此對家裝公司或者施工隊“施壓”，對此，有關(guān)人士表示，這樣的付款方式并不能真正規(guī)避風險，如果顧客想要減小預付款風險，可以盡量與家裝公司協(xié)商，減少預付款額度，同時，在預付款問題處理上，消費者應該遵循“少付多期”原則，按照工程進度多少分幾次進行給付，此舉可以將預付款風險降至最低。
什么是預付款?
預付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。此外，法律對預付款的使用有嚴格規(guī)定，當事人不得任意在合同往來中預付款項，而對定金則無此限制。
預付款的特點
1、預付款的數(shù)額沒有任何限制;
2、支付預付款方不履行合同的，并不喪失預付款，收受預付款的一方違約的，也不需要雙倍返還預付款。各方的違約責任通過合同約定的其他條款來定，如果沒有約定違約責任的，一般不承擔違約責任。
預付款的目的
預付款是一種支付手段，其目的：
(1)解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。
(2)作為合同履行的誠意。
預付款與定金的區(qū)別
所謂“定金”，是指合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。預付款與定金具有某些相同之處,但兩者的性質(zhì)根本不同,其區(qū)別表現(xiàn)在：
1.性質(zhì)不同。
定金是定金合同的主要內(nèi)容,交付或接受定金，本身不是履行主債的義務,而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。
而預付款則是主合同的內(nèi)容之一,給付預付款是履行主債的行為。
2.作用不同。
預付款的作用在于幫助對方解決資金上的困難,使之更有條件適當履行合同,具有支援性;
定金雖然也有這一作用,但是主要作用還在于擔保合同的履行。此外,定金在合同是否成立發(fā)生爭議時,還可以起到證明合同成立的作用。而預付款則沒有擔保和證約的作用。
3.效力不同。
預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數(shù)返回。
定金則不同，在合同得到履行時，定金是收回還是抵作價款,要根據(jù)雙方當事人的約定來確定,并非一定抵作價款,在不履行合同的情況下,給付定金的一方不履行債務時,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金,定金具有違約懲罰性。而預付款則沒有。
4.支付方式不同。
定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。
預付款可以一次性支付,也可以是分期支付。
5.適用范圍不同。
定金在合同中運用廣泛,不僅適用于以金錢履行義務的合同,也可以適用于其他有償合同。
而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。