房東與租戶(hù)之間原本已就房屋的出租價(jià)格達(dá)成了協(xié)議，再加收電費(fèi)就屬于違規(guī)行為。電價(jià)是政府定價(jià)的范圍，民房出租，電力部門(mén)并沒(méi)有按照商業(yè)用電多收房東的電費(fèi)，房東擅自提價(jià)就是“亂收費(fèi)”，市民如遇到這類(lèi)問(wèn)題，請(qǐng)打12358投訴，物價(jià)部門(mén)可以依法進(jìn)行查處。
——省物價(jià)局電價(jià)管理處負(fù)責(zé)人
本報(bào)記者戴丹 實(shí)習(xí)生張登扈 長(zhǎng)沙報(bào)道
湖南省階梯電價(jià)方案正式出臺(tái)后，有市民向本報(bào)反映，原本交納的電費(fèi)就已經(jīng)“超標(biāo)”，現(xiàn)在房東還要借口階梯電價(jià)再加價(jià)，身為房客真是“太悲催”。
記者走訪了長(zhǎng)沙市的天馬小區(qū)、科教新村以及星沙板橋社區(qū)等安置房較為集中的出租屋，發(fā)現(xiàn)不少出租房的電價(jià)都是1元/度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了政府規(guī)定的居民用電價(jià)格上限。
調(diào)查：一些出租房按1元/度收電費(fèi)
住在安沙鎮(zhèn)毛塘鋪社區(qū)的張先生昨天向晨報(bào)QQ800096360反映，“我們租房的電價(jià)本來(lái)就一元一度，階梯電價(jià)實(shí)行后，房東又要漲價(jià)了�！彼从常约核诘纳鐓^(qū)內(nèi)，幾乎所有出租房都是按1元/度的標(biāo)準(zhǔn)收取電價(jià)。
記者走訪岳麓區(qū)、星沙的部分出租房發(fā)現(xiàn)，不少房東對(duì)于電費(fèi)都是按1元/度來(lái)收。有一些房東表示，實(shí)施階梯電價(jià)了，有漲電費(fèi)的想法。
房東李阿姨在阜埠河路口附近有一套安置房，上下共五層，每層兩室一廳，自住一套，余下的房間主要租給學(xué)生或外來(lái)務(wù)工人員�！懊裼秒姴�6毛錢(qián)一度，我們這里屬于商業(yè)用電，一直都是收1元/度�！彼榻B，附近的出租房電費(fèi)基本都是1元/度，實(shí)施階梯電價(jià)之后，還準(zhǔn)備一度上調(diào)兩毛錢(qián)�！按蠹叶际强糠孔映燥埖模娰M(fèi)不會(huì)隨便降�！�
在此租房住的一位學(xué)生表示，不管電費(fèi)漲不漲，房子還是要住下去的。她與一個(gè)同學(xué)合租了李阿姨的兩室一廳，每個(gè)月交1000元錢(qián)�！案浇@一片的房?jī)r(jià)、電價(jià)都差不多，沒(méi)辦法，實(shí)習(xí)期間住外面更方便一些�！钡珦�(jù)租戶(hù)了解，電力局是按照民用電向李阿姨收取的電費(fèi)。另外，如果是商業(yè)用電，也不在階梯電價(jià)實(shí)施的范圍之內(nèi)。
物價(jià)局：擅自抬高電價(jià)違規(guī)，可舉報(bào)
記者從物價(jià)部門(mén)獲悉，目前城市周邊的大部分出租房，屬于尚未由供電企業(yè)實(shí)行“一戶(hù)一表”直接抄表到戶(hù)的城鄉(xiāng)居民“合表用戶(hù)”，這類(lèi)居民用電暫不執(zhí)行居民階梯電價(jià)。從7月1日起，用電價(jià)格每度提高0.016元，即0.588元+0.016元=0.604元。同時(shí)，依照省物價(jià)局湘價(jià)重〔2006〕97號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，專(zhuān)用變壓器供電的在目錄電價(jià)基礎(chǔ)上，按不超過(guò)6%加收損耗，公用變壓器供電的不超過(guò)4%，嚴(yán)禁超標(biāo)加價(jià)收費(fèi)。也就是說(shuō)，屬于合表用戶(hù)出租房，房東收取電費(fèi)每度電不得超過(guò)0.604元×1.06=0.64024元。
物價(jià)局相關(guān)文件明確：“屬于供電企業(yè)直接抄表到戶(hù)的房屋出租戶(hù)，一律按規(guī)定執(zhí)行階梯電價(jià)政策；屬于物業(yè)小區(qū)、機(jī)關(guān)企事業(yè)等專(zhuān)用變壓器供電的，按上述合表用戶(hù)加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；一律不得擅自對(duì)租房戶(hù)超標(biāo)加價(jià)收費(fèi)�！�
長(zhǎng)沙市價(jià)格舉報(bào)中心的工作人員告訴記者，按省物價(jià)局制定的階梯電價(jià)政策，合表用戶(hù)出租房電價(jià)應(yīng)該在0.64元/度以下；按階梯電價(jià)計(jì)費(fèi)的出租房，第三檔的最高電價(jià)也不過(guò)是0.888元/度，居民的綜合用電價(jià)格還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不到這個(gè)價(jià)格。房東擅自抬高電價(jià)，屬于違規(guī)行為，租戶(hù)可以向物價(jià)部門(mén)舉報(bào)，價(jià)格監(jiān)督部門(mén)會(huì)依法查處。
出租房電價(jià)的
三種情況
1.“合表用戶(hù)”出租房：房東收取電費(fèi)每度電不得超過(guò)0.64元。
2.物業(yè)小區(qū)、機(jī)關(guān)企事業(yè)等專(zhuān)用變壓器供電的，按合表用戶(hù)加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.抄表到戶(hù)的出租房：執(zhí)行階梯電價(jià)，第三檔的最高電價(jià)也不過(guò)是0.888元/度，居民綜合用電價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)不到這個(gè)價(jià)格。
