□記者 徐運(yùn)

　　晨報(bào)訊 上海樓市調(diào)控細(xì)則實(shí)施后，主管部門(mén)首次對(duì)涉嫌違規(guī)樓盤(pán)進(jìn)行調(diào)查，位于松江的“樂(lè)莫苑4期”商品房項(xiàng)目尚未開(kāi)盤(pán)就已售罄，市房管局已暫停該樓盤(pán)網(wǎng)上簽約備案。昨天，記者登陸市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”時(shí)看到，樂(lè)莫苑4期的銷售狀態(tài)已顯示為紅色——“暫停銷售”。

　　有媒體報(bào)道稱，樂(lè)莫苑4期的上網(wǎng)開(kāi)通日期是10月14日，但撥打“樂(lè)莫苑4期”售樓處電話時(shí)，卻被告知全部房源在10月9日已銷售完畢�，F(xiàn)場(chǎng)房源雖然售罄，附近一些房產(chǎn)中介卻囤積了不少，而中介處的房源不僅單價(jià)高出數(shù)百元，購(gòu)房者還需額外支付“好處費(fèi)”。

　　市房管局會(huì)同松江區(qū)房管局初步查實(shí)，樂(lè)莫苑4期項(xiàng)目于10月8日取得松江區(qū)房管局核發(fā)的商品房預(yù)售許可證，10月14日正式開(kāi)通網(wǎng)上銷售。開(kāi)發(fā)商上海雙鷗置業(yè)有限公司在取得預(yù)售許可證之前，違規(guī)發(fā)放VIP卡、收取預(yù)訂款；取得預(yù)售許可證后，未按規(guī)定一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源對(duì)外預(yù)售、違規(guī)在網(wǎng)下簽訂定金合同。

　　市房管局已暫停該項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約備案，同時(shí)責(zé)成松江區(qū)房管局作進(jìn)一步調(diào)查處理，并要求會(huì)同區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)該樓盤(pán)周邊房產(chǎn)中介門(mén)店進(jìn)行檢查，如果存在與開(kāi)發(fā)商聯(lián)手炒房、從事期房轉(zhuǎn)讓等違規(guī)行為，將一并查處。