為了賣房，湖北武漢一個(gè)樓盤(pán)的售樓中心日前刻了51枚假公章，用來(lái)幫助購(gòu)房者辦理各種假證明騙貸，在這些假公章里，有戶口專用章，有武漢市一些單位和公司的公章，甚至還有武漢各區(qū)民政局以及山西、浙江等地的“婚姻登記章”。(7月8日中國(guó)之聲《新聞縱橫》)
樓市成交持續(xù)低迷之下，催生出“史上最大膽的開(kāi)發(fā)商”，手中握著51個(gè)自刻的蘿卜章，就可以堂而皇之地冒充派出所、民政局、銀行……這可絕對(duì)是服務(wù)周到，“把顧客當(dāng)上帝了”。已經(jīng)結(jié)婚生子的，假公章一蓋，立馬變成未婚女青年；欠銀行貸款若干，信用嚴(yán)重透支的，假公章一蓋，立馬變身信用等級(jí)五星的優(yōu)良市民……就連派出所這種機(jī)關(guān)的公章都敢假冒，實(shí)在佩服這些開(kāi)發(fā)商們?yōu)榱速嶅X(qián)已經(jīng)達(dá)到無(wú)所畏懼的地步。
樓市調(diào)控重拳之下，開(kāi)發(fā)商和房屋中介們?cè)僖沧蛔×恕＞凸P者的親身經(jīng)歷來(lái)說(shuō)，近來(lái)頻頻收到各種樓盤(pán)優(yōu)惠打折的促銷短信，“抄底價(jià)”“電話來(lái)晚了就沒(méi)了”……種種充滿誘惑力的宣傳字眼背后，“潛伏”著等待宰你一刀的開(kāi)發(fā)商們。然而那些所謂的“抄底價(jià)”并無(wú)“跳水”之勢(shì)，購(gòu)房者像等待戈多一樣，等待著房?jī)r(jià)下調(diào)的那天，卻只看到了成交量?jī)鼋Y(jié)的場(chǎng)景。于是乎，開(kāi)發(fā)商鋌而走險(xiǎn)私刻公章偽造離婚證、收入證明等證件和材料，用以規(guī)避國(guó)家對(duì)樓市進(jìn)行宏觀調(diào)控的二套房貸限制政策，來(lái)獲取首套房房貸優(yōu)惠利率。
從另一則新聞也能看出，除了刻蘿卜章以外，開(kāi)發(fā)商的賺錢(qián)之道是多管齊下、源源不絕。國(guó)內(nèi)中部地區(qū)某重點(diǎn)城市，日前被謠傳將成為第五個(gè)直轄市，一時(shí)之間當(dāng)?shù)仡}材的股票隨之猛漲，個(gè)別地產(chǎn)股立刻漲停。一個(gè)虛假消息，雖目前還不能證明有開(kāi)發(fā)商參與，但無(wú)疑他們又從中狠賺了一筆。
原本無(wú)限風(fēng)光的開(kāi)發(fā)商們，已經(jīng)淪落到用私刻蘿卜章等下三濫手段騙財(cái)?shù)牡夭健５M管如此，他們和手持多套房的投機(jī)購(gòu)房者仍然拒絕降價(jià)。盡管有專家稱“歷史是不會(huì)重演的，此輪調(diào)控房?jī)r(jià)反彈可能性為零”，然而鑒于以往“磚家”們信口雌黃屢次忽悠公眾的劣跡，房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)依舊是一片混沌。
萬(wàn)科集團(tuán)的董事長(zhǎng)王石曾經(jīng)表示，從某種意義上說(shuō)，宏觀調(diào)控將成為推動(dòng)開(kāi)發(fā)商更加注重建筑節(jié)能與住宅品質(zhì)的一大推動(dòng)力，“一味漲價(jià)、沒(méi)人倒閉的房地產(chǎn)市場(chǎng)，肯定不是一個(gè)健康的市場(chǎng)�！憋@然，在一輪輪調(diào)控政策面前，開(kāi)發(fā)商要想依舊在市場(chǎng)中占有一定的份額，不能光顧著私刻蘿卜章、忽悠民眾騙錢(qián)。讓出利潤(rùn)才能獲得機(jī)遇，能持久發(fā)展的市場(chǎng)才是健康的市場(chǎng)，才是能源源不斷掙錢(qián)的好市場(chǎng)。劉晶瑤(新華每日電訊評(píng)論員)