一名地產(chǎn)商投資200萬(wàn)元，5年時(shí)間獲純利兩億元，他向媒體自揭內(nèi)幕，之所以會(huì)有這么多空子可鉆，是因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)制度的缺位。

　　雖然政府調(diào)控持續(xù)出拳，但迄今許多地方房?jī)r(jià)未真正下跌。房地產(chǎn)商曝光的暴利內(nèi)幕，是權(quán)力運(yùn)行的淪落，是制度異化的標(biāo)本，同時(shí)意味著公共紅利的被剝奪。

　　當(dāng)公共權(quán)力偏離公共福祉的軌道時(shí)，制度就發(fā)生了異化，變成了為特定階層謀福利的平臺(tái)。安居是最淳樸的民生理想，是政府提供的公共紅利，包含著公租、廉租、給予弱勢(shì)群體基本安居的公共財(cái)政計(jì)劃和公共執(zhí)行。何況，土地國(guó)有，國(guó)民更該享有政策護(hù)佑下的安居紅利。

　　遺憾的是，土地國(guó)有反而成為滋養(yǎng)制度特權(quán)的土壤。無(wú)論交易的方式如何變化，但大量的土地財(cái)政卻萬(wàn)變不離其宗，土地在成品房中的成本一直都諱莫如深。無(wú)論是權(quán)力謀取的土地財(cái)政和GDP，抑或資本獲取的利潤(rùn)，其實(shí)都靠公眾埋單來(lái)實(shí)現(xiàn)。在這樣的制度漏洞中，公共福祉大量流逝。