近期，國(guó)稅總局的風(fēng)頭甚健。具體表現(xiàn)有二，其一，房產(chǎn)稅的新聞越鬧越兇，稅務(wù)部門含糊其辭。其二，5月19日下發(fā)《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》，5月25日又出臺(tái) 《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》，一周內(nèi)對(duì)同一稅種連發(fā)兩道“箭令”，實(shí)屬罕見(jiàn)。

　　這次為何又要連出兩個(gè)通知？主要是本輪調(diào)控是全方位的調(diào)控，不僅抑制投資投機(jī)需求和穩(wěn)定房?jī)r(jià)，而且還將規(guī)范開發(fā)企業(yè)的很多行為。近日出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》中，有五點(diǎn)措施值得關(guān)注。

　　第一，提高預(yù)征率，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。第二，要求加強(qiáng)土地增值稅清算工作，對(duì)違規(guī)的納稅人，要依法進(jìn)行處罰，重大稽查案件要及時(shí)向社會(huì)公布案件處理情況。第三，各地要在6月底前將本地區(qū)的清算工作計(jì)劃和重點(diǎn)清算項(xiàng)目名單上報(bào)稅務(wù)總局，稅務(wù)總局將就各地對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目的清算情況進(jìn)行抽查。第四，從嚴(yán)、從高確定核定征收率，原則上不得低于5%。第五，關(guān)于建立考核問(wèn)責(zé)機(jī)制，把土地增值稅清算工作列入年度考核內(nèi)容。