�？邶埨ツ下返揽痛宓囟胃脑旃こ陶谌缁鹑巛遍_展，大部分樓房已經(jīng)被拆除。昨日，記者在拆遷工地看到，一棟兩層樓房孤零零地屹立在工地中央，在樓房的四周，攝像頭隨處可見。這棟小樓為何還沒拆呢？房子裝那么多攝像頭干嘛？帶著這些疑問，記者聯(lián)系到了房屋業(yè)主老林，并采訪了�？邶埨ツ下返揽痛宓囟胃脑熘笓]部相關(guān)負責(zé)人。
改造指揮部
房主要價太高
昨天上午，記者來到�？邶埨ツ下返揽痛宓囟胃脑旃こ淌┕さ�，拆遷工作還在忙碌進行，兩位工作人員守候在“兩層樓”旁。記者敲了兩次門，房間沒有人應(yīng)答，樓頂?shù)臄z像頭正捕捉著周邊的一切動靜。
記者走進�？邶埨ツ下返揽痛宓囟胃脑旃こ讨笓]部，希望找到一些答案，指揮部一位姓姜的工作人員接受記者采訪。他開門見山就說：“重慶的釘子戶在�？谠佻F(xiàn)了！目前，靠我們指揮部和業(yè)主談判已經(jīng)沒辦法解決問題了，只有等待上級部門行政裁決，相信政府會有一個合理的解釋和交代的。這位房主幾乎將涉及舊城改造的部門都跑遍了，道客村地段改造是經(jīng)過海口市政府批準(zhǔn)的，沒有什么問題�！�
姓姜的工作人員還告訴記者，房主林某的土地面積為112平米左右，而且是安置地，房子建筑面積將近200平方米，根據(jù)海口市舊城改造補償政策和評估單位評估，林某可得到60萬元左右的現(xiàn)金補償，而他要價比這高很多。另外，政府將為房主按照1∶1的比例安排安置房，價格參照政府指導(dǎo)價，房主也不同意。
房主老林 并非無理取鬧
昨天下午，記者找到了房主老林，和他當(dāng)面交流，傾聽他的心聲。老林快60歲了，面容消瘦，為了爭取他心中預(yù)期的補償，老林一直在奔走。老林有一肚子的怨氣，他向記者訴說維護自己權(quán)益的艱辛歷程�！拔抑С终七M城中村改造，我查找了大量法律文件，發(fā)現(xiàn)道客村舊城改造拆遷程序不合法，補償也不合理，我不是無理取鬧的釘子戶，我只是期待政府以及開發(fā)商能依法辦事，能給拆遷戶一個合理的補償價格�！�
道客村地段改造工程開展不久，就有人找老林談過，由于房屋和土地的補償價格太低，老林無法接受。
“道客村臨近龍昆南路，位置優(yōu)越，交通便利，這個地段的土地以及房價在�？谒惚容^高了，土地價格每平米在6000至10000元，而他們給的價格才1000元多一點。拆遷條例規(guī)定，土地和房產(chǎn)應(yīng)該按照市場價格來評估。”老林告訴記者。
“我對相關(guān)法律條文和政策做詳細了解后，到�？趪�、規(guī)劃、建設(shè)以及拆遷辦等部門打探情況，發(fā)現(xiàn)道客村地段改造工程從用地到規(guī)劃以及拆遷許可等方面都存在違規(guī)行為。我已經(jīng)擬好行政訴訟狀，準(zhǔn)備將�？谑袊辆忠约白》亢统青l(xiāng)建設(shè)局告上法庭。”昨日，老林搬出《中華人民共和國國土法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律條文，逐一指出違規(guī)之處，記者發(fā)現(xiàn)，老林對里面的相關(guān)條款爛熟于心，信手拈來。
“自道客村地段改造工程啟動以來，我家就不得安寧，多次遭到停水停電，水表被偷走，電線被割斷，這些人為破壞，對我全家生活帶來極大影響，卻沒有人承擔(dān)責(zé)任。我多次向110報警，派出所都以證據(jù)不好找為由，拒絕深入調(diào)查。我周邊的居民大部分都同意拆遷了，我家的房子就成了有些人的眼中釘，肉中刺，各地各種強拆新聞時有報道，看過后我真的很害怕�！薄盀榱司S護我的合法權(quán)益，我一直在收集各種證據(jù)，照片以及視頻截圖400余張，裝攝像頭監(jiān)控也是被逼的。我花了20000多元，買來電腦、電線、監(jiān)控器等設(shè)備，裝了8個攝像頭，全方位監(jiān)控。裝上攝像頭后，我拍到了一次故意破壞電線的行為，已經(jīng)提供給警方，還拍到了我父親阻止工地砌圍墻受傷的過程。后來發(fā)現(xiàn)，攝像頭的分辨率偏低，我又換了幾個分辨率高的攝像頭，在這方面花錢我一點不心疼。為了防止各種意外事故發(fā)生，我想了很多辦法，裝攝像頭只是其中一方面�！崩狭謱τ浾哒f。來源：特區(qū)報