記者 許馨藝 實習(xí)生 匡穎
編輯同志：
今年4月，我在河西麓谷“加州陽光”購進一套89平方米的商品房，根據(jù)合同規(guī)定，在業(yè)主入住時開發(fā)商已預(yù)裝好了防盜門。可就在房子裝修過程中，我發(fā)現(xiàn)防盜門上沒有防盜安全級別標(biāo)記和出廠日期，屬于不合格產(chǎn)品。根據(jù)2008年4月1日起執(zhí)行的《防盜安全門通用技術(shù)條件》新國標(biāo)，防盜門的防盜安全級別分為甲、乙、丙、丁4級。新標(biāo)準(zhǔn)要求防盜門具有永久性固定標(biāo)記，由3部分組成，標(biāo)記符號為拼音字母，從左至右分別為防盜安全門代號(FAM)、防盜安全級別和企業(yè)自定義特征(包括企業(yè)代號和產(chǎn)品代號兩部分)。其中，防盜安全級別標(biāo)記應(yīng)該永久固定在內(nèi)側(cè)鉸鏈邊上角，距地面高度為1600mm±100mm。新標(biāo)準(zhǔn)對永久固定標(biāo)記的規(guī)定設(shè)定為強制性條款，對沒有標(biāo)記的防盜門“一票否決”。
我認為沒有防盜安全級別標(biāo)記的防盜門不僅不符合國家規(guī)定，其防盜能力更是令人懷疑。我得知，已有一部分業(yè)主就防盜門一事與開發(fā)商打官司，獲得了1500元的補償。我和其他業(yè)主多次找到開發(fā)商，希望予以賠償，但對方總是一再搪塞。
市民 吳××
附記：為幫助吳先生解決問題，記者找到開發(fā)商負責(zé)人邱副總，對方表示公司正在對這類情況進行處理，近期內(nèi)會有答復(fù)。但當(dāng)記者再次詢問具體解決辦法時，對方采取了回避的態(tài)度。
記者請教了一些資深律師，他們認為，開發(fā)商在房子交付給業(yè)主時，其房內(nèi)的一切設(shè)備都應(yīng)該符合相關(guān)質(zhì)量要求。從合同規(guī)定來看，防盜門應(yīng)是房子設(shè)備的一部分，因此開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。對于問題防盜門，開發(fā)商應(yīng)予以拆換，或者補償業(yè)主自行換門的差價。
