本來用于解決城市中低收入家庭住房困難的經(jīng)濟適用房，搖身一變成為一些人謀利的工具。在北京的天通苑、回龍觀等區(qū)域，經(jīng)濟適用房違規(guī)出租的現(xiàn)象不在少數(shù)。

　　位于北京市昌平區(qū)立水橋以北的天通苑，號稱是全亞洲最大的社區(qū)，也是北京經(jīng)濟適用房最集中的區(qū)域之一。記者發(fā)現(xiàn)，僅在天通苑北一區(qū)和西三區(qū)之間，就分布了大大小小近十家房屋中介公司。

　　近日，記者來到位于天通苑的一家“我愛我家”房產(chǎn)中介，了解這里的經(jīng)濟適用房租售情況。一位姓王的置業(yè)顧問告訴記者：“按照規(guī)定，北京的經(jīng)濟適用房滿五年可以上市交易，目前天通苑北一區(qū)的房子沒滿五年，至少要等一年半或者兩年才可以操作，而西一、西二、西三和北四區(qū)的房子現(xiàn)在都已經(jīng)開始上市交易了。”天通苑的樓房絕大部分都是經(jīng)濟適用房，據(jù)他估算，其中只有一半房子由業(yè)主自己居住，另一半的房子則被用于出租或出售。

　　在一家“鏈家”中介機構，這種“一半一半”的說法也得到了證實。鏈家地產(chǎn)一位姓張的置業(yè)顧問告訴記者：“天通苑大約有五分之二的房子已經(jīng)出租，還有一些正在出售，真正自己住的也就一半左右吧。”

　　天通苑的經(jīng)濟適用房，按戶型、面積的不同，租價也不盡相同。一般情況下，一套兩居室約８０平方米，每月租金為２３００元左右；三居室約１２０平方米，每月租金為３０００元左右。

　　而在北京市的另一個經(jīng)濟適用房集中區(qū)域回龍觀，一出城鐵站滿眼都是各種房屋租賃信息。走進住宅小區(qū)，不時看到樓房的窗戶上貼有“出租”的字樣和電話號碼。在上地一家ＩＴ公司供職的小許和公司幾個同事合租一套三居室，每月的房租共３２００元。他告訴記者：“每過半年我們就把房租打到房東賬戶里。”

　　根據(jù)《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關問題的暫行規(guī)定》，經(jīng)濟適用房只能自住，不能出租或出借以及從事居住以外的任何活動。針對目前存在的經(jīng)濟適用房違規(guī)出租問題，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會相關負責人在接受媒體采訪時表示，正在研究具體的監(jiān)督管理措施和實施辦法，暢通投訴舉報渠道，加強社會監(jiān)督，建立監(jiān)督檢查機制，協(xié)調(diào)相關部門，形成綜合處理機制。