規(guī)劃部門：開發(fā)商鉆法律漏洞業(yè)主購買或有風(fēng)險

昨日下午，新快報記者就此事向三水區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局相關(guān)工作人員咨詢。該工作人員表示，國家規(guī)定90平方米以下的房子要占開發(fā)總數(shù)的70％，該樓盤的做法是在鉆法律的空子。而且購買這些“變身房”有一定的風(fēng)險，特別是現(xiàn)在限購，這種房子在交易、變換產(chǎn)權(quán)的時候有麻煩。“如果到時候要賣這個房，但對方已經(jīng)買了一套，只有一個指標(biāo)了，那么這房就賣不了。”

他告訴記者，此前（規(guī)劃部門）也碰到過這種情況，開發(fā)商以公寓的名義報建，在驗(yàn)收之前都會按照圖紙施工，但在驗(yàn)收后便將部分房間的間隔拆除，形成一個整體的別墅來出售。

碰到這種現(xiàn)象規(guī)劃部門是否會去查處？該工作人員遲疑一下后表示：“這個，要看有沒有人投訴……我們只對建筑結(jié)構(gòu)和大小方面有執(zhí)法權(quán)，而且開發(fā)商往往會稱是業(yè)主裝修來搪塞。”