國(guó)土資源部近日表示，國(guó)家有關(guān)部門(mén)去年底已將房地產(chǎn)列入了產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)名單。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前我國(guó)房屋存在潛在過(guò)剩危機(jī)，這與地方的供地結(jié)構(gòu)性失衡有關(guān)，也證明一些開(kāi)發(fā)商所謂的“地荒論”站不住腳。
　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心近日發(fā)布的一份研究報(bào)告數(shù)據(jù)稱(chēng)，在去年全國(guó)已被購(gòu)置的土地面積中，未完成開(kāi)發(fā)的有近1.7億平方米，而按去年前11個(gè)月的開(kāi)發(fā)水平，還能滿足一年多的開(kāi)發(fā)需要；此外，商品房空置面積繼續(xù)擴(kuò)張，至去年11月末已達(dá)1.14億平方米，商品房的施工面積更相當(dāng)于5年多的竣工面積。
　　在國(guó)家新一輪宏觀調(diào)控中，住房用地供應(yīng)并沒(méi)有減少到無(wú)法滿足市場(chǎng)需求的程度，商品房施工面積過(guò)大已成為房地產(chǎn)產(chǎn)能過(guò)剩最集中的體現(xiàn)。有關(guān)方面甚至認(rèn)為，近幾年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)土地購(gòu)置增速明顯偏高，有適度下調(diào)的必要。