日前，北京市昌平區(qū)鄭各莊村違規(guī)大量建設小產權房，單套“四合院”高達5000萬元的問題遭曝光，這引起有關主管部門的高度重視。國土資源部再次重申：小產權房不合法，要試點清理，并責成相關部門查處“天價”小產權房。另外，目前國土資源部已經開始試點治理小產權房，同時準備在全國開始小產權房的清理工作。

“天價”小產權房驚動國土部

北京市昌平區(qū)鄭各莊村，是小產權房集中地，當地不僅建設了80余棟小高層，還在建養(yǎng)老國際公寓并衍生出“水城御墅”四合院這樣的高端住宅產品。“水城御墅”項目沒有產權證，但卻在對外銷售，單套四合院起價2000萬元，最高為5000萬元，共有69套，目前通過會員制的模式已賣出20套左右，引起有關部門的高度重視。

國土資源部有關負責人對記者表示，已責成相關部門對“天價”小產權房進行查處。并重申，“小產權房”是占用農村集體土地建設，并向農村集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，不受法律保護；城鎮(zhèn)居民不可以購買“小產權房”；對“小產權房”違法用地不予確權登記發(fā)證。

這位負責人還表示，今年國土資源部將選擇部分問題相對突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序開展“小產權房”的試點清理工作，為啟動全面清理“小產權房”做好制度和政策準備。

清理小產權房準備推向全國

另據國土資源部網站消息，目前國土資源部已經開始試點治理小產權房，同時準備在全國開始小產權房的清理工作。

國土資源部明確，要先清理在建和未售、侵占耕地的小產權房，杜絕小產權房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產權房。

對于小產權房清理工作，國土資源部相關負責人日前表示，今年全國將開始選擇試點城市，妥善處理好現(xiàn)存小產權房的問題。我國城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。國家要求各地對農村集體經濟土地進行確權登記，但是對于小產權房等違法用地，不予確權登記，不受法律保護。