部門說法：政務(wù)中心規(guī)劃用地變更難度很大至少8成業(yè)主同意才能獲批

為了弄清楚這份《利害關(guān)系人意見反饋材料》在報(bào)建審批過程中所起到的作用，3月7日下午，記者來到三亞政務(wù)中心規(guī)劃局窗口了解情況。該窗口工作人員解釋，該項(xiàng)目用地從綠化、停車場(chǎng)用地變成了商城建設(shè)用地的難度就已經(jīng)很大，而且由于此前根據(jù)廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)以及業(yè)主的數(shù)量等匹配值將該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)成該建材廣場(chǎng)的停車場(chǎng)和綠化，如今要建成商城這對(duì)于利害關(guān)系人的利益有很大的損害，一般這種情況按規(guī)定，在報(bào)建審批過程中，起碼至少需要80%的業(yè)主簽名同意才可能通過審批。

此外，記者還獲悉，按照規(guī)劃部門的審批規(guī)定，如開發(fā)商需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(臨時(shí))須提供的申請(qǐng)材料中也包含了“項(xiàng)目公示及利害關(guān)系人意見材料”這一項(xiàng)。對(duì)于記者提出的是不是沒有這些業(yè)主的同意，該項(xiàng)目的報(bào)建程序是否還能走得通？該工作人員稱，規(guī)定需要哪些材料都已經(jīng)寫清楚了，如果材料不齊全是很難批不下來的。