從今日（12月1日）起，北京市街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障窗口開始全面開展公租房申請受理工作。按照《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》相關(guān)規(guī)定，共有三類人群可申請。其中，關(guān)于外地人申請公租房的限制條件備受網(wǎng)友關(guān)注。

     按照最新實施的政策，外省市來京工作人員需連續(xù)在京穩(wěn)定工作一定年限，并增設(shè)了與北京人相同的“家庭收入限制條件”，而具體條件還需等待各區(qū)縣根據(jù)各自實際情況發(fā)布標準后才可開始申請。

    公租房，主要解決的是那些既買不起經(jīng)濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”，填補了當前住房保障體系“空白區(qū)”。由于保障能力和管理水平所限，多數(shù)城市的公租房仍然只面對本地戶籍人口。

    北京公租房已突破戶籍這道“門檻”，首次向非京籍開放，而增設(shè)收入線是否又會造成“誤傷”。

   “現(xiàn)在就設(shè)定嚴格的收入線可能會導致不能夠使某些人獲得保障。”經(jīng)濟之聲援引上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭對此政策的評論如是表示，他認為可能會讓部分的年輕人、外來人口會暫時性因為設(shè)置門檻而被排除在外。

    在他看來，公租房的收入線可以考慮相對門檻低一點。因為和經(jīng)適房不一樣，公租房無論是各地還是北京，中低收入家庭、年輕人剛就業(yè)的群體和外來人口是三個主要受益群體。而本地的人口可以通過經(jīng)適房、廉租房來滿足。（文/姚歡）

    相關(guān)資料：

    三類可申請人群

    一、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

    二、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等，對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

    三、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

          具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際情況確定。

          產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室備案。