中新社臺(tái)州11月8日電 (記者 沈蘭)11月1日，新遷不久的浙江臺(tái)州市玉環(huán)坎門(mén)街道渝匯•藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)17號(hào)樓業(yè)主發(fā)現(xiàn)，整幢大樓出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻沉降。事發(fā)后一周內(nèi)，玉環(huán)縣相關(guān)部門(mén)迅速展開(kāi)處置行動(dòng)，開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、建設(shè)規(guī)劃局一致達(dá)成共識(shí)：危房拆遷在原址基礎(chǔ)上重建，專家認(rèn)為重建技術(shù)無(wú)問(wèn)題。
11月1日5點(diǎn)左右，玉環(huán)坎門(mén)街道渝匯•藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)17號(hào)樓地下室的一根框架柱被壓碎約20公分，出現(xiàn)嚴(yán)重不勻速沉降，周邊14、15、16、18幢居民和建筑的安全受到影響。事實(shí)上，早在今年6月，17號(hào)樓就已出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，經(jīng)專家查證屬設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。9月底，沉降開(kāi)始加快，玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局在10月初作出人員疏散決定。
據(jù)了解，渝匯•藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)緊鄰坎門(mén)漁港，占地面積380畝，建筑面積38萬(wàn)平方米，由浙江渝匯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，浙江實(shí)事集團(tuán)承建�！懊娉蠛＃郎桨钡馁u點(diǎn)吸引眾業(yè)主爭(zhēng)相購(gòu)買。但有些業(yè)主在搬遷后的第二天就撞上樓房沉降。
8日，記者從玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局獲悉，該局已于當(dāng)天下午1點(diǎn)半開(kāi)始對(duì)“樓歪歪”正式拆除。按照補(bǔ)償方案，17號(hào)樓的業(yè)主兩年后搬回新房，可再獲得約70至80萬(wàn)元人民幣的賠償。
“業(yè)主要求在原址基礎(chǔ)上加固拆遷然后重建，這一說(shuō)法也得到了來(lái)自浙江省專家組的認(rèn)同，開(kāi)發(fā)商作為拆遷主體也表示同意�！庇癍h(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局局長(zhǎng)王海濱介紹說(shuō)，造成房屋沉降的原因是樁基承載力不足引起，是什么原因?qū)е聵痘某休d力不足，具體有待調(diào)查。
王海濱還說(shuō)，專家認(rèn)為在原址基礎(chǔ)上重建，技術(shù)上沒(méi)有問(wèn)題。目前所有費(fèi)用暫由開(kāi)發(fā)商支付，然后相關(guān)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體和有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)商裁定質(zhì)量責(zé)任。
渝匯•藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)業(yè)主李先生告訴記者，沉降的17號(hào)樓共有54戶住戶，已經(jīng)搬遷18戶。小區(qū)業(yè)主當(dāng)前關(guān)心并非是17號(hào)樓，而擔(dān)心此次拆遷會(huì)波及周邊樓房下沉。
據(jù)一位參與建設(shè)渝匯•藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)的包工頭透露，該項(xiàng)目在打樁時(shí)地基不穩(wěn)固，再加上原規(guī)劃建造11層，后變更為18層，導(dǎo)致房屋沉降。玉環(huán)坊間也流傳項(xiàng)目打樁時(shí)有過(guò)“觸礁”故地基不牢。對(duì)此玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局稱，開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃符合法定程序，曾到該局辦理過(guò)變更規(guī)劃的基本審批手續(xù)。(完)
