反響

      佛山市民擔憂房價上漲

　　昨日，佛山市住建局發(fā)布放寬限購的新政后，引發(fā)了佛山當?shù)厥忻竦膿鷳n。

　　不少市民認為在樓市政策剛開始發(fā)揮效應(yīng)的時候就進行松綁，將會導(dǎo)致此前的調(diào)控努力付諸東流，甚至可能影響佛山房價的回落。

　　市民梁先生接受采訪時不僅擔憂此舉會引發(fā)集中購房，更憂心限購政策會全面取消，導(dǎo)致房價的抬升。“現(xiàn)在政策一松，開發(fā)商可能就覺得有信心了，更加硬扛房價。”

　　市民李小姐則對7500元/平方米的價格區(qū)間提出異議：“這個范圍還是劃得有些高，為什么不再降低點呢。如果劃得再低點，就能逼迫開發(fā)商為了不限購而降低售價。”

　　佛山當?shù)貥I(yè)內(nèi)則分析，佛山此舉的用意是為了拉低均價。當?shù)匾晃婚_發(fā)商認為，此前佛山實行的是全面限價，高明、三水、南海等原本房價較低的鎮(zhèn)街也受到限制，不論是高價盤還是低價盤均限購。因此在成交低迷的情況下，一旦有高價盤成交就可能抬高均價，新政允許增購一套7500元/平方米以下的房子，對一些鎮(zhèn)街樓市將是一次提振，全市均價也會隨著低價產(chǎn)品的成交增多而被拉低。

　　對于佛山放寬限購政策的變化，廣東省住建廳有關(guān)負責人表示，盡管地方政府在是否限購、如何限購上有一定的自主權(quán)，但在當前，樓市政策的調(diào)整一定要慎重。