近年來，長租公寓行業(yè)的室內(nèi)空氣污染問題引發(fā)多方關(guān)注，租住安全成為消費者最關(guān)心的問題之一。為打造綠色租住環(huán)境，并自覺接受公眾監(jiān)督，5月11日，蛋殼公寓發(fā)布企業(yè)標準《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標準》(標準編號：Q/DKBZ D001-2020，以下簡稱為標準)。標準規(guī)定了蛋殼公寓在房源控制與設(shè)計、材料選定、裝飾裝修、驗收和維護全過程的室內(nèi)空氣污染控制要求。

　　據(jù)悉，本標準由蛋殼公寓與生態(tài)環(huán)境部中環(huán)聯(lián)合認證中心(以下簡稱CEC)共同制定，并經(jīng)中國建筑科學(xué)研究院、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、北京建筑材料檢驗研究院、中國標準化研究院、北京港源裝飾工程有限公司等各行業(yè)專家組成的專家組評審?fù)ㄟ^。該標準是第一個在企業(yè)標準信息公共服務(wù)平臺上公示的企業(yè)標準。該企業(yè)標準在制定過程中借鑒了蛋殼公寓參編的深圳市質(zhì)量協(xié)會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)》團體標準的經(jīng)驗，正式發(fā)布前已經(jīng)在蛋殼公寓先行試行驗證超過6個月。

　　北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥、中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平、CEC副總經(jīng)理顧江源、CEC市場部部長于永淼、CEC高級工程師石穎、新華社中國經(jīng)濟信息社住房租賃首席分析師李倩倩、蛋殼公寓副總裁江強、蛋殼公寓副總裁何廣靜、蛋殼公寓質(zhì)量管理部負責(zé)人李吉雨等嘉賓參加了本次企業(yè)標準發(fā)布會。

　　(發(fā)布會現(xiàn)場)

　　五大環(huán)節(jié)嚴格管控空氣質(zhì)量

　　《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標準》從房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗收和維護五個方面進行了制定。

　　在房源控制與設(shè)計階段，蛋殼公寓需針對房源的狀態(tài)，進行初步觀察和監(jiān)測，確保房屋原始狀態(tài)的甲醛濃度符合蛋殼公寓的要求。為確保室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足要求，長租公寓的裝飾裝修工程在設(shè)計階段考慮整個房屋通風(fēng)條件，保證每間房屋滿足一定通風(fēng)的要求，保證內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡潔易于通風(fēng)。

　　在材料的選定上，蛋殼公寓制定了高于國家標準的嚴格的材料要求。針對裝飾裝修材料、家具板材、窗簾床品等布藝材料，定期進行抽檢，嚴格執(zhí)行企業(yè)標準的環(huán)保要求。例如：使用環(huán)保等級更好的“E0”級板材;使用當(dāng)前業(yè)界公認的未檢出甲醛的石塑地板;使用甲醛含量要求更嚴格的A類的布藝材料等。

　　在裝飾裝修上，工程的施工組織設(shè)計不僅要符合設(shè)計方案與施工工藝要求，且應(yīng)選擇符合產(chǎn)品質(zhì)量、安全、環(huán)境等相關(guān)標準及本標準要求的材料。

　　在驗收上，分為自檢驗收與外部抽檢驗收兩種方式。自檢驗收由蛋殼公寓責(zé)任部門人員采用手持便攜式精密甲醛測試儀對所有長租公寓的室內(nèi)甲醛濃度進行 100%自檢;外部抽檢驗收以自然月為周期，委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。

　　在維護上，已驗收未出租的房屋定期通風(fēng);已出租的長租公寓，責(zé)任部門對公共區(qū)域的衛(wèi)生間、客廳與廚房提供定期保潔服務(wù);清潔劑專區(qū)專用，不得混合使用。

　　自覺接受公眾監(jiān)督，蛋殼公寓成行業(yè)首家發(fā)布企業(yè)標準企業(yè)

　　綠色發(fā)展是中央確立的五大發(fā)展理念之一，品質(zhì)租住是廣大承租人的普遍需求，擁有一個綠色、安全的租住環(huán)境，成為了當(dāng)下年輕消費者對美好生活向往的重要指標之一。

　　蛋殼公寓此次發(fā)布企業(yè)標準，旨在從源頭解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題。高標準、嚴規(guī)范、系統(tǒng)化的企業(yè)標準，有利于企業(yè)加強自我約束，做綠色公寓的先行者。

　　CEC副總經(jīng)理顧江源高度贊譽了《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標準》企業(yè)標準的制定，他認為，蛋殼公寓企業(yè)標準的發(fā)布，既符合中央關(guān)于環(huán)境安全的政策，又切實從百姓需求出發(fā)。同時強調(diào)企業(yè)標準不僅重在制定關(guān)鍵還要注重落實，落到實處才能有效。

　　　　(CEC副總經(jīng)理顧江源)

　　北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥用“新”、“準”、“全”三個字概括了本次企業(yè)標準的發(fā)布。趙慶祥認為，蛋殼公寓《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標準》企業(yè)標準，是第一個住房租賃行業(yè)正式發(fā)布的企業(yè)標準，具有重要的里程碑意義。對消費者來說，企業(yè)標準的發(fā)布能夠提升對蛋殼產(chǎn)品的信任度與租客租住的滿意度;對同行來說，企業(yè)標準的發(fā)布體現(xiàn)了蛋殼公寓作為行業(yè)龍頭企業(yè)的社會責(zé)任感，發(fā)揮了行業(yè)引領(lǐng)作用;對管理部門來說，企業(yè)標準的發(fā)布為有關(guān)部門的監(jiān)管工作提供了參考依據(jù)。

　　　　(北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥)

　　對于蛋殼公寓在空氣質(zhì)量管控上的努力，中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平給予了肯定：蛋殼公寓是國內(nèi)發(fā)展較早的長租公寓品牌，蛋殼公寓聯(lián)手CEC，制定出了更適合企業(yè)的高標準、嚴規(guī)范、系統(tǒng)化的企業(yè)標準，力求從源頭解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題，加強自我約束，做綠色公寓的先行者。作為行業(yè)內(nèi)第一家制定團標+企標的長租公寓，相信蛋殼公寓能在未來為消費者的租住質(zhì)量帶來更多的提升。

　　　　(中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平)

　　新華社中國經(jīng)濟信息社分析師李倩倩認為，企業(yè)標準發(fā)布后，如何更好地落地執(zhí)行更加重要。企業(yè)通過經(jīng)營實踐不斷完善優(yōu)化標準，以標準的提升推動產(chǎn)品品質(zhì)和核心競爭力的提升，進而贏得品牌美譽度和市場認可度，將形成標準、產(chǎn)品和市場之間的良性循環(huán)。

　　(新華社中國經(jīng)濟信息社分析師李倩倩)

　　會上，蛋殼公寓副總裁江強詳細闡述了蛋殼公寓《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標準》企業(yè)標準在房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗收和維護五個環(huán)節(jié)上的制定標準。

　　蛋殼公寓副總裁江強

　　去年4月，蛋殼公寓參與了深圳市質(zhì)量協(xié)會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)》團體標準的制定。在發(fā)布企業(yè)標準后，蛋殼公寓成為行業(yè)首家在長租公寓室內(nèi)空氣污染控制方面既積極參與團標制定，又嚴格要求自身發(fā)布企業(yè)標準的企業(yè)。通過對房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗收和維護五個環(huán)節(jié)的管控，蛋殼公寓正在為租客打造一個安全、健康、舒適的室內(nèi)居住環(huán)境，真正將“讓租房變得簡單和快樂”的企業(yè)使命落到實處，引領(lǐng)長租公寓的綠色、健康發(fā)展。