近日，碧桂園連續(xù)在杭州、上海、六安發(fā)生工程安全事故。8月3日，碧桂園在廣東順德北滘鎮(zhèn)總部召開媒體溝通會(huì)。在溝通會(huì)上碧桂園總裁莫斌對(duì)近期多起安全事故的死難者致哀道歉，并且在董事局主席楊國(guó)強(qiáng)的帶領(lǐng)下回應(yīng)了近期碧桂園的高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債、工程監(jiān)管和股價(jià)低迷等問題。

　　一、質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)一起查處一起，取消所有獎(jiǎng)勵(lì)

　　在溝通會(huì)上，楊國(guó)強(qiáng)表示，對(duì)近期多起安全事故要嚴(yán)肅查處，此后發(fā)現(xiàn)一起查處一起。碧桂園總裁莫斌稱，楊國(guó)強(qiáng)近期多次對(duì)莫斌和其團(tuán)隊(duì)提出了嚴(yán)厲批評(píng)。

　　目前碧桂園管控將會(huì)升級(jí)，此前碧桂園對(duì)全國(guó)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，工作基本完成。公司此后將形成項(xiàng)目總經(jīng)理安全質(zhì)量周檢制度，制定惡劣天氣風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防方案，同時(shí)安排集團(tuán)所有區(qū)域進(jìn)行質(zhì)量交叉檢查。同時(shí)實(shí)行第三方質(zhì)量評(píng)價(jià)檢測(cè)。

　　莫斌稱，目前提出了交叉檢查全國(guó)工程，將工程質(zhì)量作為考核的硬性指標(biāo)一票否決等措施。目前碧桂園對(duì)區(qū)域和項(xiàng)目進(jìn)行同心共享的激勵(lì)機(jī)制，如銷售和回款好，負(fù)責(zé)人還有高額獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)此，莫斌稱，此后如項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故，將取消獎(jiǎng)勵(lì)資金。

　　二、早期確實(shí)自有監(jiān)理 目前9成項(xiàng)目是外部監(jiān)理

　　此前，有媒體稱，碧桂園的一些項(xiàng)目存在工程靠碧桂園自有的監(jiān)理公司來進(jìn)行工程監(jiān)理，由此產(chǎn)生工程質(zhì)量問題。會(huì)上，碧桂園高管陳斌表示，早期在碧桂園拓展過程中，由于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境等因素，確實(shí)是有碧桂園自己的監(jiān)理公司來監(jiān)理，但目前90%都是使用外部的監(jiān)理公司了。

　　三、回應(yīng)9000億負(fù)債：現(xiàn)金流充裕將加強(qiáng)收并購

　　碧桂園現(xiàn)有9331億元負(fù)債中，但其中300多億為預(yù)收賬款，3000多億為貿(mào)易和其他預(yù)付款。碧桂園現(xiàn)在的凈負(fù)債率低于70%。截至2017年底可動(dòng)用現(xiàn)金余額1484億，短期有息負(fù)債683億，未動(dòng)用銀行授信額度2485億，公司當(dāng)前現(xiàn)金充裕，信用評(píng)級(jí)良好。總負(fù)債是會(huì)計(jì)上的報(bào)表科目，并非真正的有息負(fù)債，有息負(fù)債僅有2148億元。

　　此前，碧桂園在一次投資人電話會(huì)議上表示，碧桂園并沒有停掉全覆蓋戰(zhàn)略，只是在二三季度減少拿地投資，這樣有更多的資金用來在第四季度進(jìn)行收并購。

　　四、回應(yīng)股價(jià)低：今明年業(yè)績(jī)會(huì)給予股價(jià)穩(wěn)定支撐

　　針對(duì)近期碧桂園股價(jià)低迷的情況，碧桂園今明年的業(yè)績(jī)肯定會(huì)給股價(jià)也穩(wěn)定的支撐，投資者現(xiàn)在不買碧桂園的股票到時(shí)會(huì)后悔的。

　　在國(guó)際國(guó)內(nèi)融資環(huán)境惡劣的情況下，碧桂園肯定會(huì)是最后一個(gè)站著的，倒下也會(huì)是最后倒下的。碧桂園近期擬發(fā)行20億銀團(tuán)貸款，是個(gè)正常的融資，碧桂園有充足的資金，融資也是根據(jù)需要來進(jìn)行。

　　五、回應(yīng)還想當(dāng)行業(yè)老大嗎：你們教我怎么辦

　　針對(duì)碧桂園是否還想當(dāng)行業(yè)老大的問題，碧桂園主席楊國(guó)強(qiáng)表示，該不該當(dāng)老大，你們教我，該怎么辦。楊國(guó)強(qiáng)稱，我也不知道為何近期會(huì)出現(xiàn)眾多質(zhì)量事故，我真的想跟一批優(yōu)秀的人同行，為社會(huì)美好做點(diǎn)事，出了這個(gè)事，我更要求新工藝了流程的研發(fā)和應(yīng)用，對(duì)質(zhì)量和安全有更好的保證。楊國(guó)強(qiáng)稱，我是天底下最笨的人，做了事情錢又不是自己的，我本來可以跟大哥去爬珠穆朗瑪峰，我也想去讀書，但都沒做。昨天楊國(guó)強(qiáng)寫了一幅字：為了什么?!