在裝飾裝修一直存在一個(gè)：同樣品牌、同樣規(guī)格的地板，可能外表上沒有什么區(qū)別，但在用料上和做工上卻不一樣，這就是A、B貨。“A貨”價(jià)格高，“B貨”價(jià)低質(zhì)量縮水、專供工程客戶

　　行業(yè)“潛規(guī)則”為何如此肆無忌憚

　　本報(bào)記者 孫喜保

　　安信地板甲醛超標(biāo)之事，讓國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科房地產(chǎn)公司也卷入其中。萬科回應(yīng)稱，包括北京在內(nèi)，全國有16個(gè)城市共29個(gè)樓盤使用安信木地板，萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人2月20日表示，目前已經(jīng)對(duì)這些安信地板進(jìn)行封存，并送檢，檢驗(yàn)結(jié)果很快出爐。

　　安信劣質(zhì)地板事件，充分暴露了地板業(yè)的一個(gè)“潛規(guī)則”：為了節(jié)省成本，地板企業(yè)向簽約房地產(chǎn)公司提供大量“次品”，卻一直沒有受到應(yīng)有的處罰。

　　安信地板甲醛超標(biāo)

　　2月16日，一位自稱國內(nèi)某建材專業(yè)雜志副主編、名叫“李曉燕”的網(wǎng)友在網(wǎng)易論壇發(fā)帖爆料稱，中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科，近年來在10多個(gè)城市的上萬套全裝修房項(xiàng)目中，大量使用了甲醛嚴(yán)重超標(biāo)、劣質(zhì)的安信品牌地板。

　　據(jù)稱，有的批次甲醛釋放量超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)5倍，成為生命健康的殺手。另外，這些劣質(zhì)地板面層厚度嚴(yán)重不足，使用壽命僅為合格產(chǎn)品的兩成。正是因?yàn)楣�司銷售給萬科的柚木和櫟木復(fù)合地板，平均售價(jià)僅為115元，這個(gè)價(jià)格甚至低于E0級(jí)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，如果不以次充好，安信公司做一單就賠一單。

　　對(duì)此，萬科及時(shí)、積極做出回應(yīng)，稱公司對(duì)此高度重視，已啟動(dòng)緊急調(diào)查程序，將對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行嚴(yán)肅追查。

　　而在確認(rèn)調(diào)查結(jié)果前，萬科將暫停采購安信品牌地板；對(duì)已采購、尚未進(jìn)行安裝施工的安信地板，先行全部封存；萬科的專業(yè)部門已開始制定復(fù)檢相關(guān)質(zhì)量指標(biāo)，包括對(duì)已安裝地板進(jìn)行復(fù)檢的方案，并邀請(qǐng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)協(xié)助檢測。

　　萬科表示，如調(diào)查發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題，公司將嚴(yán)格承擔(dān)其所有應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，并充分維護(hù)公司客戶的合法權(quán)益。

　　相比于萬科的積極，國內(nèi)許多大大小小的房地產(chǎn)公司都在使用安信地板，很多企業(yè)都悶不做聲。

　　對(duì)于地板甲醛超標(biāo)之說，安信地板也于17日在上海召開新聞發(fā)布會(huì)，稱公司可以提供各環(huán)節(jié)的產(chǎn)品合格檢測報(bào)告，完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　安信偉光(上海)木材有限公司合約管理部總經(jīng)理胡婭對(duì)媒體表示，公司對(duì)成品都會(huì)進(jìn)行檢測，有一整套質(zhì)量管理體系，從采購原材料開始就有很多檢驗(yàn)，一直到出庫，包括到客戶那邊還要檢測，并可以提供合格的檢測報(bào)告。

　　但是一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“涉毒”的安信地板極有可能是特供產(chǎn)品。而且在裝飾裝修行業(yè)一直存在一個(gè)“潛規(guī)則”：也就是業(yè)內(nèi)所說的“A貨”和“B貨”的問題�！癆貨”一般在流通領(lǐng)域，價(jià)格都比較高，“B貨”則一般都是特供產(chǎn)品。因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的需求量比較大，而且會(huì)將地板供應(yīng)商的價(jià)格壓得很低。因此，為了獲取利潤，地板商只能在供貨質(zhì)量上想辦法，和超市里銷售的同樣品牌、同樣規(guī)格的地板，可能外表上沒有什么區(qū)別，但在用料上和做工上可能不一樣，這就是“B貨”。

　　假設(shè)房地產(chǎn)商對(duì)外宣稱一套精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是2000元/平方米，若根據(jù)市場上各種材料的價(jià)格計(jì)算，這個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商不賺錢甚至還會(huì)賠錢，但事實(shí)上，裝修卻是開發(fā)商賺錢的一個(gè)大地方 ，原因就在“A貨”與“B貨”的區(qū)別。在中國的房地產(chǎn)業(yè)，這種情況大家已經(jīng)心照不宣。

　　監(jiān)管不力是根源

　　“安信地板甲醛超標(biāo)事件”還沒有最終定論，一切還要等待相關(guān)部門的鑒定。但類似于這樣的行業(yè)“潛規(guī)則”，如今在國內(nèi)卻大行其道。

　　在一些市場人士看來，這些行業(yè)“潛規(guī)則”的盛行，根本原因還在于監(jiān)管、懲罰不到位。

　　以“安信地板甲醛超標(biāo)”事件為例，國家頒布的《室內(nèi)裝飾裝修材料、人造板及其制品中甲醛釋放限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》明確指出，實(shí)木復(fù)合地板用干燥器法測定的E1級(jí)最高限量為≤1.5mg/L。近年來適應(yīng)人們對(duì)環(huán)保的高要求，地板行業(yè)內(nèi)推出了甲醛釋放最高限量為≤0.5mg/L的E0級(jí)環(huán)保地板。

　　雖然國家出臺(tái)的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際上，按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的廠家得不到獎(jiǎng)勵(lì)，一些不按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的廠家也沒有受到懲罰，有些廠家為了應(yīng)付檢查，送檢的樣本和上市銷售的實(shí)物并不相同。而質(zhì)監(jiān)、工商等主管部門分別監(jiān)管從產(chǎn)到銷的不同環(huán)節(jié)，難以迅速確定問題發(fā)生的環(huán)節(jié)，有效治理。而且互相“推諉”情況嚴(yán)重，這都讓一些行業(yè)“潛規(guī)則”大行其道。