資料圖：北京房山，中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島樓盤(pán)項(xiàng)目。 法制晚報(bào)/CFP

　　【財(cái)新網(wǎng)】(記者 李慎)因房地產(chǎn)商承諾的小區(qū)周邊學(xué)校和醫(yī)院配套大幅縮水，北京樓市明星項(xiàng)目——中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島200多名業(yè)主12月12日聚集到項(xiàng)目售樓處維權(quán)。

　　一位名為“長(zhǎng)陽(yáng)半島憤怒業(yè)主”的新浪微博博主在微博上發(fā)布了業(yè)主維權(quán)的圖片，并稱(chēng)，萬(wàn)科承諾引進(jìn)知名三甲醫(yī)院的宣傳單，明確寫(xiě)有“引進(jìn)知名三甲”的字樣，如果萬(wàn)科當(dāng)時(shí)不以“北京四中”和“知名三甲”為招牌，估計(jì)中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島樓盤(pán)售價(jià)要上一萬(wàn)都難，但正因?yàn)檫@個(gè)虛假承諾，才能賣(mài)到最高時(shí)近2萬(wàn)的高價(jià)。該博主表示，“廣告宣傳也是合同的一部分，是要約邀請(qǐng)�！�

　　在維權(quán)行動(dòng)發(fā)生之前，北京萬(wàn)科一位高管曾公開(kāi)表示，中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島要引入的三甲綜合醫(yī)院已經(jīng)取消，換為一所骨科研究院。此后幾日，萬(wàn)科又宣布，北京四中與長(zhǎng)陽(yáng)半島的入學(xué)名額簽訂時(shí)限僅為6年，即從2014年到2020年，此后續(xù)簽與否將視其時(shí)政策而定，此前承諾的學(xué)區(qū)房、一房一名額也變?yōu)榛糜啊?/p>

　　因配套縮水引發(fā)維權(quán)的并不止中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島一家，此前遠(yuǎn)洋一方業(yè)主維權(quán)，其維權(quán)內(nèi)容即包括開(kāi)發(fā)商未能引進(jìn)此前承諾的芳草地小學(xué)。一位曾被維權(quán)的開(kāi)發(fā)商高管向記者表示，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然希望學(xué)校能夠成功引進(jìn)，但這不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，而是由北京市教委決定，醫(yī)院同理。

　　2011年3月，住建部曾就修改后的《商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同示范文本》(征求意見(jiàn)稿)開(kāi)始征求第二輪意見(jiàn)，其中要求將開(kāi)發(fā)商承諾的綠地、幼兒園等小區(qū)配套設(shè)施、交房時(shí)要檢查的門(mén)窗、五金、管道、潔具質(zhì)量都寫(xiě)進(jìn)新的房屋預(yù)售、銷(xiāo)售合同中。

　　目前，財(cái)新記者尚未拿到中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島的銷(xiāo)售合同，尚不清楚北京四中、三甲醫(yī)院配套等相關(guān)配套是否寫(xiě)入了銷(xiāo)售合同�！�